이사 비용 계산기

보증금 반환일과 잔금일을 고려해 필요한 현금을 계산합니다.

01 내 조건 입력
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기본값은 계산 예시입니다. 금액은 이 브라우저에서만 처리합니다.

02 조건에 따른 결과

보증금 반환 후 총자금 기준

200만원 남아요

새집 잔금과 이사 관련 지출을 모두 반영했습니다.

총 확보자금55,000,000원
총 필요자금53,000,000원
돌려받지 않는 이사비용
3,000,000원
보증금 반환 전 부족액
28,000,000원
반환일과 잔금일이 다르면

기존 보증금이 아직 돌아오지 않은 시점에 28,000,000원이 추가로 필요합니다. 기존 대출 상환금을 차감한 순액을 입력했는지 확인하세요.

이미 낸 계약금은 잔금과 가용 현금에서 차감하세요. 모든 견적은 예시이며 실제 시세가 아닙니다.

숫자로 이해하기

총자금은 충분하지만 반환 시점이 다른 경우

새집 미지급 잔금 5천만원, 기타 비용 합계 300만원, 기존 보증금 순액 3천만원, 현금 1,500만원, 새 대출 순액 1천만원을 가정합니다.

필요자금 5,300만원에 총 확보자금은 5,500만원이라 200만원이 남습니다. 다만 기존 보증금을 받기 전에는 2,800만원이 일시적으로 부족합니다.

계산 방법과 알아둘 점

필요한 내용만 펼쳐 보세요
남은 잔금만 입력해야 중복되지 않습니다

이미 계약금을 냈다면 전체 보증금에서 계약금을 뺀 미지급 잔금만 입력하세요. 현재 가용 현금도 계약금 지급 후 실제 남은 돈을 기준으로 합니다. 계약금과 잔금을 섞으면 같은 지출을 두 번 더하기 쉽습니다.

돌려받을 기존 보증금은 기존 전세대출 상환과 미납 관리비 등을 차감한 뒤 실제 사용할 수 있는 순액입니다. 새 대출도 기존 대출을 대환하는 금액과 비용을 빼고 이번 잔금에 사용할 수 있는 순액을 넣습니다.

이사비는 시세를 추정하지 않고 견적을 합산합니다

짐의 양, 이동거리, 층수, 엘리베이터와 사다리차, 손 없는 날 여부에 따라 견적이 달라집니다. 이 계산기의 기본값은 합산 방식을 보여 주는 예시이며 실제 시세가 아닙니다. 업체에서 받은 금액을 직접 입력하세요.

입주청소, 에어컨 이전, 인터넷 이전, 폐기물 처리, 입주 전 공사와 예비비도 누락하기 쉽습니다. 가구와 가전 구입 및 설치 또는 기타 비용에 반영하고, 중개보수에는 실제 협의금액과 부가세를 합쳐 넣으세요.

합계가 맞아도 이사 당일 돈이 부족할 수 있습니다

기존 보증금 반환일이 새집 잔금일보다 늦으면 자금 총액이 충분해도 일시적으로 부족합니다. 결과의 보증금 반환 전 부족액은 기존 보증금을 아직 받지 못한 시점에 필요한 추가 자금입니다.

이 금액은 대출 추천이나 승인 한도가 아닙니다. 임대인, 매도인, 은행과 반환 및 실행 시간을 맞추고, 기존 집 인도와 새집 잔금의 순서를 계약 전에 확인하세요. 보증금 반환 위험을 자동으로 평가하지는 않습니다.

자주 묻는 질문

전세대출이 있는 기존 보증금은 어떻게 넣나요?

반환 보증금 전체가 아니라 기존 대출과 정산금을 차감한 실제 사용 가능액을 입력합니다. 새 대출과 기존 대출을 중복으로 자금에 더하지 마세요.

이사비 시세와 업체 추천도 제공하나요?

이 도구는 입력한 견적을 합산합니다. 업체 견적을 자동 수집하거나 특정 업체를 추천하지 않습니다.

계산 근거

집세에서 작성하고 관리하는 산식과 예시입니다. 아래 자료는 계산 방식 또는 관련 제도의 참고 근거이며, 기관이 이 사이트를 검증하거나 보증한다는 의미는 아닙니다.

계산식과 예시 확인: 2026년 9월 12일. 계산 오류 제보