MAKE SENSE OF THE NUMBERS
계산한 다음,
이해하고 결정하세요.
지금 궁금한 내용부터 골라 보세요.
전세와 월세부터 이사까지
매달 나가는 돈과 실질비용은 다릅니다 ↗
대출이자와 보증금의 기회비용을 포함해 비교합니다.
세 가지 상환 방식의 차이 ↗
상환 방식별 월 납입액과 총이자를 비교합니다.
이 계산기는 서울의 주택 기준입니다 ↗
서울 주택의 중개보수 상한을 계산합니다. 실제 보수는 협의할 수 있습니다.
전세에서 월세로, 월세에서 보증금으로 ↗
보증금을 바꾸면 월세가 얼마나 달라지는지 계산합니다.
남은 잔금만 입력해야 중복되지 않습니다 ↗
보증금 반환일과 잔금일을 고려해 필요한 현금을 계산합니다.
월말 납입, 월 복리로 가정합니다 ↗
지금 가진 돈과 매달 저축할 돈으로 모을 수 있는 금액을 계산합니다.
부동산 세금 이해하기
취득세율 상세 안내 ↗
표준세율 산식, 다주택 중과, 지방교육세와 농어촌특별세, 생애최초 감면
1세대 1주택 양도세 비과세 ↗
2년 보유와 거주 요건과 양도가액 12억 초과분 안분 계산
재산세와 종부세가 갈라지는 지점 ↗
공시가격, 공정시장가액비율, 종부세 기본공제 12억과 9억
다주택 중과, 유예 종료 이후 ↗
취득세 8%와 12%, 양도세 20%p와 30%p, 2026년 5월 9일 이후 적용
생애최초 취득세 감면 ↗
12억 이하 주택, 한도 200만원, 인구감소지역 300만원
장기보유특별공제 표1과 표2 ↗
일반 최대 30%, 1세대1주택 보유와 거주 합산 최대 80%